1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
江戸川区
49.5万円/㎡
前年比+30.0%
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トーア平井マンション
東京都江戸川区平井二丁目
総武線 / 平井駅 徒歩6分
1980年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,746万円
67.2万円/㎡
1,489
2,327
3,164
4,002
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜3,164万円
56.9万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
トーア平井マンション
2,600万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 40.88㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 2,600万円 | 63.6万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/01/13 | 2,690万円 | 65.8万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | - |
| 2025/12/06 | 4,050万円 | 60.6万円 | 4階 | 66.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/24 | 3,180万円 | 59.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/18 | 2,780万円 | 47.2万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,280万円 | 61.7万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 3,190万円 | 58.5万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 3,380万円 | 62.0万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 3,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/05 | 2,580万円 | 48.5万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,900万円 | 70.9万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/05 | 2,850万円 | 48.9万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 68.5万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 59.7万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/12 | 3,990万円 | 59.7万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/24 | 3,000万円 | 73.4万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 58.3万円 | 3階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は58.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,600万円 | 63.6万円 | 40.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/29 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/19 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,199万円 | 66.7万円 | 47.97㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,900万円 | 51.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ペガサスステーションプラザ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅1分 | 2,880万円 | 62.1万円 | 46.4㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/05 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 3,090万円 | 76.6万円 | 40.32㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/29 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/08 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/03 | メゾン一里塚 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 1,980万円 | 50.6万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/13 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 49.3万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/12 | 大捷リバーサイドマンション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅15分 | 2,090万円 | 52.2万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.66㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 2,998万円 | 61.0万円 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 2,399万円 | 49.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅6分 | 2,980万円 | 73.0万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 中銀新葛西マンシオン 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/17 | 西葛西スカイハイツ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,990万円 | 66.3万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 122戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニューハウス西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,580万円 | 51.8万円 | 49.81㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 1,750万円 | 48.6万円 | 36㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/03 | 小島第2スカイハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 2,580万円 | 63.4万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ジュウェル宇喜田エメラルドマンション 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅8分 | 2,199万円 | 66.4万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/09 | エメラルドマンション・ジュウエル宇喜田 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅7分 | 1,680万円 | 50.7万円 | 33.12㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェラハイツ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,980万円 | 63.1万円 | 47.23㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、江戸川区では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は江戸川区の平均と比較して28.5%割高です。
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