1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
江戸川区
54.4万円/㎡
前年比+13.3%
トーア平井マンション
東京都江戸川区平井二丁目
総武線 / 平井駅 徒歩6分
1980年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,665万円
65.2万円/㎡
2,076
2,469
2,862
3,255
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜2,862万円
60.4万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
トーア平井マンション
2,690万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 40.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,690万円 | 65.8万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/06/27 | 2,780万円 | 47.2万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/04/13 | 3,280万円 | 61.7万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/07 | 3,190万円 | 58.5万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 3,380万円 | 62.0万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 3,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/05 | 2,580万円 | 48.5万円 | 3階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,900万円 | 70.9万円 | 2階 | 40.88㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,690万円 | 65.8万円 | 40.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,900万円 | 51.6万円 | 36.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ペガサスステーションプラザ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅1分 | 2,880万円 | 62.1万円 | 46.4㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/29 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/08 | ロワール小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | 中銀新葛西マンシオン 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/17 | 西葛西スカイハイツ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,990万円 | 66.3万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 122戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 1,800万円 | 50.0万円 | 36㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ジュウェル宇喜田エメラルドマンション 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅8分 | 1,990万円 | 60.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴェラハイツ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,980万円 | 63.1万円 | 47.23㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江戸川区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は江戸川区の平均と比較して21%割高です。